СЭЛБЭ ХОТ ОРОН СУУЦЖУУЛАХ ТӨСЛИЙН БАРИЛГА УГСРАЛТЫН АЖИЛ ҮРГЭЛЖИЛЖ БАЙНА

Улаанбаатар хотын төвлөрлийг сааруулах, агаар, хөрсний бохирдлыг бууруулах Сэлбэ 20 минутын хот буюу “Сэлбэ хот орон сууцжуулалт" төслийн нөлөөлөлд нийт 2206 нэгж талбарт газар чөлөөлөлт хийгдэхээс 1877 нэгж талбартай гэрээ байгуулсан бөгөөд 106 нь төрийн байгууллага, 105 нь А даалгавар хүссэн, худалдаа үйлчилгээний байгууллагын харъяалалд байдаг. 

Чөлөөлөгдсөн талбайд орчны бохирдлыг арилгах, цэвэрлэгээ, ариутгал, халдваргүйтгэлийн ажлууд иж бүрэн хийгдэж байна. Тухайлбал, Сэлбэ дэд төв орчимд 2025 оны өвөл хийсэн хийсэн агаарын чанарын хэмжилтийг 2024 оныхтой харьцуулахад тухайн бүс нутгийн агаар, орчны бохирдол 26 хувиар буурсан үзүүлэлт гарчээ.
Өнөөдрийн байдлаар төслийн талбайд 30 ажилтан, машин механизмын хамт өвлийн зогсолтын үеийн хамгаалалт, бэлтгэл ажлыг төлөвлөгөөний дагуу гүйцэтгэж байна. Барилга угсралтын ажлын явцыг танилцуулъя.
Багц 1
• Бэлтгэл ажил-98.6%
• Cуурь ухлагын ажил-89.7%
• Суурь цутгалт-78.9%
• Зоорийн давхрын угсралтын ажил-78.9%
• БУА-5.5%
Багц 2
• Бэлтгэл ажил-99.4%
• Cуурь ухлагын ажил-91.1%
• Суурь цутгалт-89%
• Зоорийн давхрын угсралтын ажил-89%
• 1-р давхрын угсралтын ажил-46.3%
• 2-р давхрын угсралтын ажил-11%
• БУА-8%
Багц 3.1
• Бэлтгэл ажил-6%
Багц 3.2
• Бэлтгэл ажил-90%
• Cуурь ухлагын ажил-80%
• Суурь цутгалт-83.3%
• Зоорийн давхрын угсралтын ажил-79.8%
• БУА-5.5%
Багц 3.3
• Бэлтгэл ажил-72%
• Cуурь ухлагын ажил-56.8%
• Суурь цутгалт-57.1%
• Зоорийн давхрын угсралтын ажил-57.1%
• БУА-3.8%
Багц 4.1
• Бэлтгэл ажил-72%
• Cуурь ухлагын ажил-70.3%
• Суурь цутгалт-68.8%
• Зоорийн давхрын угсралтын ажил-68.8%
• БУА-3.6%
Багц 4.2
• Бэлтгэл ажил-53%
• Cуурь ухлагын ажил-78%
• БУА-0.58%

“Сэлбэ 20 минутын хот” төсөл бүрэн хэрэгжсэнээр орон сууц, сургууль, цэцэрлэг, эрүүл мэнд, соёл спортын цогцолбор, авто болон явган замын сүлжээ, өргөн хүрээний ногоон байгууламжийг цогцоор нь шийдсэн орчин үеийн хот байгуулалтын томоохон жишиг болох юм. 

CONSTRUCTION OF THE SELBE CITY HOUSING PROJECT IS CONTINUING

As part of efforts to reduce urban congestion and decrease air and soil pollution, land clearance is underway for the Selbe 20-minute city, or Selbe housing project. Out of a total of 2,206 land units affected by the project, agreements have been signed for 1,877 units. Meanwhile, 211 units will not be cleared: 106 belong to government organizations, and 105 are commercial and service entities that have requested alternative arrangements.
Comprehensive cleaning, sanitation, and disinfection works are being carried out on the cleared land. For example, a comparison of air quality measurements taken in the Selbe sub-center area during the winter of 2024 with those of 2025 shows that air and environmental pollution in the area decreased by 26 percent.
As of today, 30 workers, along with machinery and equipment, are carrying out protective and preparatory works during the winter suspension period according to plan. The progress of construction works is as follows:
Package 1
• Preparatory works – 98.6%
• Foundation excavation – 89.7%
• Foundation concreting – 78.9%
• Basement floor installation – 78.9%
• Structural works – 5.5%
Package 2
• Preparatory works – 99.4%
• Foundation excavation – 91.1%
• Foundation concreting – 89%
• Basement floor installation – 89%
• 1st floor installation – 46.3%
• 2nd floor installation – 11%
• Structural works – 8%
Package 3.1
• Preparatory works – 6%
Package 3.2
• Preparatory works – 90%
• Foundation excavation – 80%
• Foundation concreting – 83.3%
• Basement floor installation – 79.8%
• Structural works – 5.5%
Package 3.3
• Preparatory works – 72%
• Foundation excavation – 56.8%
• Foundation concreting – 57.1%
• Basement floor installation – 57.1%
• Structural works – 3.8%
Package 4.1
• Preparatory works – 72%
• Foundation excavation – 70.3%
• Foundation concreting – 68.8%
• Basement floor installation – 68.8%
• Structural works – 3.6%
Package 4.2
• Preparatory works – 53%
• Foundation excavation – 78%
• Structural works – 0.58%

Once fully implemented, the “Selbe 20-minute City” project will become a major model of modern urban development, comprehensively integrating housing, schools, kindergartens, healthcare, cultural and sports complexes, road networks for vehicles and pedestrians, and extensive green spaces.